†部分 樓(lou)市政策(ce)分析
一、本月(yue)樓市政策一覽
i. ; 12月28日 2012土地政策藍皮(pi)書：完善征地制度是明年重點
國土資(zi)源部(bu)日前發(fa)布(bu)《2012年υ土地政策(ce)藍皮書》。藍皮書預計，2013年我國土地政策將促進城鎮化健康發展(zhan)，在進城農(nong)民宅基(ji)地的合理使用、集體(ti)建(jian)設(she)用地建(jian)設(she)公租房(fang)、集體(ti)建(jian)設(she)用地流轉(zhuan)、征地制度改革等方面出臺可操作性(xing)的政策和措施。
未來土(tu)地(di)(di)制(zhi)度(du)改革，首先是(shi)完善(shan)征地(di)(di)制(zhi)度(du)，提高農民(min)在(zai)土(tu)地(di)(di)增值(zhi)中的(de)(de)(de)分(fen)配(pei)比例(li)，規(gui)范政府的(de)(de)(de)征地(di)(di)行(xing)為；允許農民(min)或集(ji)體(ti)經(jing)濟組織在(zai)符合規(gui)劃的(de)(de)(de)前提下，參與城(cheng)鎮經(jing)營型項目的(de)(de)(de)開發；制(zhi)定(ding)集(ji)體(ti)建設(she)用(yong)地(di)(di)流轉收(shou)(shou)益分(fen)配(pei)辦法，合理確定(ding)國家、地(di)(di)方政府、集(ji)體(ti)和個人的(de)(de)(de)收(shou)(shou)益分(fen)配(pei)比例(li)。同時，完善(shan)土(tu)地(di)(di)有(you)償使(shi)用(yong)制(zhi)度(du)，促進(jin)存(cun)量土(tu)地(di)(di)的(de)(de)(de)盤(pan)活、再開發利用(yong)也是(shi)政策(ce)的(de)(de)(de)重點。